2017-2019年海珠区直管房管理事务性服务项目(采购项目编号：GZCQC1601FG12017)的中标结果公告
广州程启招标代理有限公司受广州市海珠区住房和建设水务局的委托，于2017年01月13日就2017-2019年海珠区直管房管理事务性服务项目(采购项目编号：GZCQC1601FG12017) 采用公开招标进行采购。现就本次采购的中标、成交结果公告如下：
一、采购项目编号：GZCQC1601FG12017
二、采购项目名称：2017-2019年海珠区直管房管理事务性服务项目
三、采购项目预算金额：
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子包号 |
服务范围 |
服务期内租金收缴计划 |
区域管理服务费计提比例 （最高限值） |
服务期内管理服务费总预算 |
服务期内日常维修服务费预算 |
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包括海珠区海幢（部分）、南华西、龙凤、沙园、昌岗、南石头、凤阳、瑞宝共8条行政街范围内的直管房 |
海幢（部分）、南华西、龙凤、沙园、昌岗、南石头、凤阳 |
11% |
1155万元 (税前实收租金*计提比例) |
每年预算360万元,3年合计1080万元 |
按实际发生结算，如不发生维修，不予支付。 |
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瑞宝 |
13% |
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02 |
包括海珠区海幢（部分）、江南中、滨江、素社、新港、赤岗、江海、南洲、华洲、琶洲、官洲共11条行政街道范围内的直管房 |
每年计划实收3200万元,3年合计9600万元. |
海幢（部分）、江南中、滨江、素社、新港、赤岗 |
11% |
1056万元 (税前实收租金*计提比例) |
每年预算360万元,3年合计1080万元 |
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江海、南洲 |
13% |
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华洲、琶洲、官洲 |
14% |
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四、采购方式：公开招标
五、子包01中标、成交供应商名称：广州市永兴物业管理有限公司；法人代表：曾志伟；地址：广州市海珠区南华西路45号；
子包02中标、成交供应商名称：广州市东晓物业管理有限公司；法人代表：梁树松；地址：广州市海珠区东晓路海城花苑54号201、202、203。
六、报价明细
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中标、成交标的名称 |
规格型号 |
数量 |
服务要求 |
中标、服务费提取比例 |
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子包01：包括海珠区海幢（部分）、南华西、龙凤、沙园、昌岗、南石头、凤阳、瑞宝共8条行政街范围内的直管房 |
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按照招标文件要求 |
海幢（部分）、南华西、龙凤、沙园、昌岗、南石头、凤阳区域服务费提取比例报价：11%； 瑞宝区域服务费提取比例报价：13% |
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子包02：包括海珠区海幢（部分）、江南中、滨江、素社、新港、赤岗、江海、南洲、华洲、琶洲、官洲共11条行政街道范围内的直管房 |
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按照招标文件要求 |
海幢（部分）、江南中、滨江、素社、新港、赤岗区域服务费提取比例报价：11% 江海、南洲区域服务费提取比例报价：13% 华洲、琶洲、官洲区域服务费提取比例报价：14% |
七、评审日期：2017年02月23日 评审地点：广州市越秀区恒福路238号2楼（建设银行楼上）218室
评审委员会：
负责人：许定坤 成员：王剑飞、杨礼琼、陈刚亮、谢高明、曾应云、徐维杰。
八、评审意见
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项目名称:2017-2019年海珠区直管房管理事务性服务项目-子包01：包括海珠区海幢（部分）、南华西、龙凤、沙园、昌岗、南石头、凤阳、瑞宝共8条行政街范围内的直管房 项目编号: GZCQC1601FG12017 评审日期: 2017年02月23日 |
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序号 |
投标人名称 |
是否通过初步评审 |
价格 得分 |
技术得分 |
商务得分 |
综合得分 |
推荐排名 |
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20% |
50% |
30% |
100% |
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01 |
广州市永兴物业管理有限公司 |
是 |
20.00 |
41.00 |
29.00 |
90.00 |
1 |
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02 |
广州市东晓物业管理有限公司 |
是 |
20.00 |
40.20 |
29.00 |
89.20 |
2 |
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03 |
广州市名津房地产物业经营有限公司 |
是 |
20.00 |
31.40 |
14.40 |
65.80 |
3 |
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04 |
广州市逸辉物业管理有限公司 |
是 |
20.00 |
29.40 |
14.40 |
63.80 |
4 |
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项目名称:2017-2019年海珠区直管房管理事务性服务项目-子包02：包括海珠区海幢（部分）、江南中、滨江、素社、新港、赤岗、江海、南洲、华洲、琶洲、官洲共11条行政街道范围内的直管房 项目编号: GZCQC1601FG12017 评审日期: 2017年02月23日 |
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序号 |
投标人名称 |
是否通过初步评审 |
价格 得分 |
技术得分 |
商务得分 |
综合得分 |
推荐排名 |
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20% |
50% |
30% |
100% |
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01 |
广州市永兴物业管理有限公司 |
是 |
20.00 |
40.40 |
29.00 |
89.40 |
2 |
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02 |
广州市东晓物业管理有限公司 |
是 |
20.00 |
40.60 |
29.00 |
89.60 |
1 |
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03 |
广州市名津房地产物业经营有限公司 |
是 |
20.00 |
31.20 |
14.40 |
65.60 |
3 |
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04 |
广州市逸辉物业管理有限公司 |
是 |
20.00 |
29.20 |
14.40 |
63.60 |
4 |
九、本公告期限1个工作日。
十、联系事项
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（一）采购人联系人：王先生 |
联系电话：020-89117629 |
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采购人项目联系人：王先生 |
联系电话：020-89117629 |
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（二）采购代理机构联系人：白小姐 |
联系电话：020-83576900 |
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采购代理机构项目联系人：白小姐 |
联系电话：020-83576900 |
各有关当事人对中标、成交结果有异议的，可以在中标、成交公告发布之日起7个工作日内以书面形式向广州程启招标代理有限公司或广州市海珠区住房和建设水务局提出质疑，逾期将依法不予受理。
附件：招标文件（竞争性谈判文件、询价通知书、竞争性磋商文件）
发布人：广州程启招标代理有限公司
发布时间：2017年02月24日