中国证券监督管理委员会广东监管局办公用房及业务用房租赁项目（项目编号：GZCQC2400FC12003）竞争性磋商公告
项目概况：
中国证券监督管理委员会广东监管局办公用房及业务用房租赁项目的潜在供应商应在广州程启招标代理有限公司（广州市越秀区沿江中路298号江湾新城A座8楼）获取采购文件，并于2024年12月23日09点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：GZCQC2400FC12003
项目名称：中国证券监督管理委员会广东监管局办公用房及业务用房租赁项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：14,929,149.4元
采购需求：
合同包1(中国证券监督管理委员会广东监管局办公用房及业务用房租赁项目):
合同包预算金额：14,929,149.4元
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采购标的 |
数量（单位） |
租赁期限 |
最高限价(元) |
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中国证券监督管理委员会广东监管局办公用房及业务用房租赁项目 |
1(项) |
本项目一采三年，合同一年一签。 |
14,929,149.4 |
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注：14,929,149.4元为第1年的预算金额。 |
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二、申请人的资格要求
1.投标供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
(1)具有独立承担民事责任的能力：提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件，如响应供应商为自然人的提供自然人身份证明复印件；如国家另有规定的，则从其规定。（分公司投标，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分公司的授权书，并提供总公司（总所）和分公司的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外）。
(2)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供磋商截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。
(3)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供以下2种证明材料之一：①2023年度经会计师事务所审计的财务状况报告；②基本开户行出具的资信证明和《基本存款账号信息》）。
(4)履行合同所必需的设备和专业技术能力：按响应文件格式填报设备及专业技术能力情况。
(5)参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供《供应商资格声明函》。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不属于专门面向中小企业采购。本项目的所属行业为“租赁和商务服务业”，请按该行业划分标准进行中小企业声明。
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(中国证券监督管理委员会广东监管局办公用房及业务用房租赁项目)特定资格要求如下:
(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) “记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于评审当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（提供《供应商资格声明函》）
(3)为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（提供《供应商资格声明函》）
(4)本项目不接受联合体磋商。
三、获取采购文件
时间：2024年12月11日至2024年12月17日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午 09:00 至 12:00 ，下午 14:30 至 17:30 （北京时间，法定节假日除外）
地点：广州程启招标代理有限公司（广州市越秀区沿江中路298号江湾新城A座8楼）
方式：到广州程启招标代理有限公司（详细地址：广州市越秀区沿江中路298号江湾新城A座8楼）报名并获取磋商文件，如需邮寄，请咨询联系人：陈小姐，联系电话：020-83576900，售后不退。
售价（元）：0
四、响应文件提交
截止时间：2024年12月23日09点30分（北京时间）
地点：广州市越秀区沿江中路298号江湾新城A座8楼。
五、开启
时间：2024年12月23日09点30分（北京时间）
地点：广州市越秀区沿江中路298号江湾新城A座8楼。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.供应商须对本项目为单位的服务进行整体响应，任何只对其中一部分内容进行的响应都被视为无效响应。
2.需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）等。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：中国证券监督管理委员会广东监管局
地址：广州市天河区临江大道3号发展中心大厦15楼
联系方式：020-37853775
2.采购代理机构信息
名称：广州程启招标代理有限公司
地址：广州市越秀区沿江中路298号江湾新城A座8楼
联系方式：020-83576900
3.项目联系方式
项目联系人：朱小姐
电话：020-83576900
附件：中国证券监督管理委员会广东监管局办公用房及业务用房租赁项目磋商文件
发布人：广州程启招标代理有限公司
发布时间：2024年12月10日